weighted yield 的重要性。

weighted yield 的概念很简单，它的计算方式是，按园丘的天数和“真实”成熟面积，计算“年平均”产量。

每间公司的财政年不一定是12个月（eg:11个月, 13个月, 8个月)。
每间公司的年头和年尾，成熟种植面积未必一样。
在每个园丘里，因为一些因素，不一定都“种满”油棕树，“种不满”的部分应该排除出计算范围。


举个例子：BSDREIT 2008。
在2008年12月31号，成熟种植面积为16000公顷。
在2008年里，共生产了283,040公吨的鲜果串。

283040/16000 = 17.69
可是，bsdreit的年报透露，它们的平均产量是25mt/ha ？

原因：在26 December 2008，bsdreit注入了3740公顷的园丘。
因此，比较符合现况的公式为，283040/12000 = 23.58
虽然这还是不符合年报的答案，但我相信另有一些因素影响了计算。



再举同个例子：BSDREIT 2007
在2007年12月31号，成熟种植面积为12000公顷。（我的记录是11920）
在2007年里，共生产了246,880公吨的鲜果串。

246880/12000 = 20.57
可是，bsdreit的年报透露，它们的平均产量是23.6mt/ha ？

原因：在26 june 07，bsdreit注入了1985.4公顷的园丘。
因此，比较符合现况的公式为，246880 / (11920- 50% x 1985.4) = 22.59
虽然这还是不符合年报的答案。


有的公司为了把数据美化，都会通过利用weighted 的方式报告出来，当然这只是少数公司。


以上的例子，带出了另外的讯息：bstead居然把最好的园丘都注入了bsdreit里。