menara citibank的估值，比ioicorp的出价还要便宜。

之前ioicorp在购买menara citibank时,menara citibank 的估值是RM749.331m，而hapseng购买menara citibank的估值是RM607,449m。

根据交易所的记录，hapseng提议收购50%的inverfin（menara citibank的经营者），它的出价，乍看之下是3.3037亿，但，实际上是2.47亿。

这是根据menara citibank 的agreed value （ RM607,448,952）， 减去Inverfin债务得到的。

并且同时对照了capitaland的新闻。

此次的公布，没有明确说出purchase consideration的数据，他们只误导性的说出了订金的数目，因为我们会认为，订金x10 就是出价。

inverfin的2007年net profit是20,375,000，2008年的net profit是25,977,000。

这个收购的投资本益比是20倍（增值能力不计），即使在低息的环境买入，也不是好事。且，hapseng 的股权，虽然是50% ，但股权还是少citibank 一个unit。


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